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【上一澳洲房产】移民你必须知道的那些事

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来源:人民网

2017年4月澳洲总理特恩布尔废除457雇主担保类签证的消息如平地一声雷,震惊了整个澳大利亚移民圈,随后公布的入籍政策修改更是让大家又紧张了一回。除此之外,本次政策大改还启用了全新的MLTSSL与STSOL职业清单,取代原有的SOL与CSOL清单。移民职业清单的变更会影响技术移民吗?

技术移民以其申请费用较低、申请周期较短、成功率较高等特点,成为了取得澳大利亚永居身份的重要途径之一。但同时,技术移民也是对申请人自身条件要求非常高的一类签证,具体表现在对申请人所学专业有着严格的规定,并且移民局会根据申请人的年龄,英语水平,工作经验等情况综合评分(Point-test),择优录取符合澳大利亚经济发展需要的人才。


1、技术移民基本流程

无论你在澳洲还是中国,只要有意向申请澳大利亚技术移民,不妨了解一下最常见的两类技术移民的签证申请流程和大致周期(189类别独立技术移民和190类别州政府担保技术移民):


189独立技术移民申请基本流程:

190州担保技术移民签证申请基本流程:

专家解读:

1. 由上图可以见职业评估及签证申请的时间基本上都比较稳定。但EOI从递交到获邀的时间却并不固定,每轮EOI邀请发放数量,申请人数都会对其造成影响。


2.无论是189签证还是190签证,只要是在递交签证申请之前,诸如等待EOI申请或州政府担保的结果的期间,申请人的签证状态都不会发生改变。也就是说,当且仅当申请人在境内递交了签证申请之后,才会获得过桥签证。同学们千万千万要注意自己原有签证的有效期哦!


2、技术移民基本申请要求

独立技术移民基本要求如下:

1)189类别,提名职业在SOL列表上 (技术移民紧缺职业清单)/ 190类别,所学专业可以不在SOL列表上,但必须在所申请州的州担保紧缺职业清单上。一般来说可以挑选所学专业相近的专业进行提名。如果有移民打算,在选择专业时候要慎重,听取移民代理的意见。

2)有完整的职业评估。注意“完整”哦!比如说会计的技术评估有两种,一种是Pre-assessment,完成会计课程后考到雅思4个6即可申请,只能用于申请485TR类签证,一种是suitable skills assessment 需雅思4个7才能申请(PY可替代4个7的要求)。

3)年龄未满50岁

4)满足技术移民打分要求

5)雅思至少4个6分(部分专业,比如会计,护理,教育等 因为技术评估就要求雅思4个7分以上,所以以技术评估英语要求为准)


小贴士:职业评估作为技术移民里面最重要的一个环节和难点所在,重要性绝对不亚于最后的签证申请,因此建议大家选择专业顾问团队来个案咨询和处理。另外,有明确移民意图的同学也应在选择课程时与我们的专业顾问确认,以免在课程结束之后才发现所学专业无法获得职业评估。

以下是几种常见职业的技术评估要求:

*CDR 报告, 翻译成中文是能力论证报告,是整个工程类评估工作中的重中之重。


由于职业评估的要求是各专业职业评估机构制定,因此针对各个职业的学历、语言和工作经验都会有不同的要求。以上为常见职业的技术评估要求,其它职业由于篇幅关系暂不一一例举,有需要的同学欢迎咨询澳信的专业团队。


3、技术移民打分表


如果满足了以上基本要求,那么恭喜你,你已经具备了技术移民澳洲的初步资格。满足基本条件后,同学们可以参考目前的移民打分表,自测移民分数。除了会计和少部分其它专业以外,大部分职业移民分满60分即可!

4、打分表各项解读

关于各加分项,不少刚刚开始了解的同学都会存在一些误区。澳信专业团队的要点解读也许能帮你释疑解惑哦!

1.年龄加分:举个例子:

2.英语能力:

其实整个技术移民的过程中,有两处会用到雅思成绩。一处是职业评估,另一处是Point Test 移民分打分。移民局认可的英语考试成绩有雅思,托福iBT, PTE, CAE 以及OET。同学们在准备语言成绩,选择考试类别时(如雅思A类或G类时),务必同时考虑职业评估和移民打分的两处要求。不同英语考试成绩的换算关系如下图:

3.工作经验加分基本要求:

1)工作经验与提名职业紧密相关

2)工作经验是在过去10年内取得

3)每周合法工作20小时或以上(并不需要全职)

4)薪资符合平均市场薪资要求(实习或志愿者工作等不带薪的工作不符合加分要求)

5)依法交税、养老金等

6)海外工作经验的审核会更加严格,大型国有企业和外企的工作经验任何度比较高

7)海外工作经验与澳洲工作经验可叠加,但上限为20分

4.学历加分:

1)学历与移民提名职业并不要求相关

2)海外学历也可以加分

3)学历加分不可叠加

5.澳洲两年学习基本要求:

1)全英文授课的正规注册课程

2)可以是一个课程,也可以是多个课程凑满至少两年(注册时间)

3)课程注册不少于2年(重修课程的时间不能计入2年学习中)

4)实际上课时间长度不少于16个月

5)如果两年学习是在边远地区完成,则可以另加5分

6.NAATI社区语言加分:

NAATI (澳大利亚翻译资格认可局) 是国际公认的口译及笔译资格认证机构,也是澳洲唯一的翻译专业认证机构。其翻译资格分为4个等级,级别越高,难度越大。每个级别都分为笔译及口译两部分,而笔译又分中译英和英译中两个方向。目前移民加分要求是笔译三级以上或者口译二级以上。目前有两种途径可以通过NAATI认证:

7.PY职业年加分:

澳大利亚职业年课程(Professional Year,简称PY)主要是为澳洲境内留学生准备的一个一年的实习性质课。申请职业年课程需要持有澳洲TR或TR过桥签证,目前只有会计,IT和工程三个方向可以就读。澳大利亚职业年课程为期44周(10个月),包含7个月澳洲就业相关知识学习和3个月的澳洲企业实习,通过实践掌握求职技巧,提高与同事沟通协作的水平。

8.配偶加分基本要求:

1)年龄50岁以下

2)雅思4个6

3)提名职业都在SOL列表中

4)配偶需通过职业评估,拿到suitable skill assessment

5)同居12个月以上或合法婚姻

9.州政府、偏远地区亲属担保加分要求:

1)符合州担保申请要求

2)获得州担保邀请(不同时间段递交变动可能比较大)

3)获批后一般需要在指定州或者地区生活至少两年

看了这些介绍后,相信你已经比较了解澳大利亚技术移民了!


目前还有一些其他移民方式如雇主担移民,投资移民和配偶父母移民下面小编为你解读。


雇主担保移民


雇主担保签证是澳大利亚政府为澳大利亚企业从海外引进各类专业人士或者技术工人而设立的一种签证。由于相对有比较宽泛的职业选择,对申请人的要求相对技术移民而言更容易满意,加上较快的审批时间,澳洲雇主担保移民越来越多地成为移民澳洲最近年的新宠。


如果你无法满足技术移民的条件,雇主担保移民将是一条新的出路!审批时间快,职业选择多!


签证适用范围


申请者适用范围:

186签证适用申请的人群非常广泛,留学生、技术人士、白领及商务人士等都可以申请;可申请的职业类别多样,厨师、面点师、按摩师、汽修工、建筑工人、电焊工、钳工、IT工程师、市场开拓、销售、会计、金融、人事管理、项目管理、物流、国际贸易等各种类职位均可申请。


雇主适用范围:

可提供担保的雇主群体也非常多元,餐厅、工厂、学校、贸易公司、超市、进出口公司、按摩生意、金融公司、传媒公司、建筑公司、房地产开发公司等。


186 雇主担保


186雇主担保是澳洲政府为满足当地劳动力市场的人才短缺而设立的、允许澳洲企业担保海外各类专业人士或技术工人来澳定居的一种签证类别。该签证可以一步到位拿绿卡!难点在于需要完成职业评估。


186雇主担保签证优势


审理时间快:8-12个月左右得绿卡

直接获得永居签证: 一步到位拿绿卡

186签证可申请的专业和行业种类较多

对个人及公司资产没有做出严格的要求

可携带符合条件的家属同时申请

享受澳洲公费医疗及其他澳洲社会福利津贴

英语要求较低或可豁免(有条件)



186工作签证申请流程


获得澳大利亚雇主的提名

递交移民申请

体检,等待资料审核

签证获批,取得186工作类移民签证(PR)



187 雇主担保


187偏远地区雇主担保是澳洲政府为满足指定的偏远地区专业人士或技术工人短缺而设立的、允许澳洲企业担保海外技术工人来澳洲工作、永居的一种签证类别。


这个签证相比于186的最大优势在于不需要职业评估!


187雇主担保优势


审理时间快:8-12个月左右得绿卡

直接获得永居签证: 一步到位拿绿卡

187签证可申请的专业和行业种类较多

对个人及公司资产没有做出严格的要求

可携带符合条件的家属同时申请

享受澳洲公费医疗及其他澳洲社会福利津贴

英语要求较低或可豁免(有条件)


187 工作签证申请流程


获得澳大利亚偏远地区雇主的提名

递交移民申请

体检,等待资料审核

签证获批,取得187工作签证



投资移民


中国是澳大利亚的投资移民最大来源国!中国富豪的移民首选地就在澳大利亚!


如果您的年龄在55岁以下,有成功的经商经验,那么澳大利亚商业移民就有可能成为您实现上述梦想的首选!多种投资方式,多个城市供您选择,无论你喜欢热闹的悉尼,文艺的墨尔本还是古老的阿德雷德,抑或是矿业之都-西澳珀斯,澳大利亚商业移民都有适合您的选择。


除此之外,商业移民同时可以把您的家人也带来澳大利亚定居 —— 孩子可以享受免费的公立教育;而您则可以在澳大利亚这片新的天地一展拳脚,何乐而不为呢?




188A 投资移民


188A类签证是针对具有经商背景,并且有意愿在澳大利亚创办、管理生意的企业主而设立的一种四年期临居签证。此签证申请只需要审计公司的营业额,对投资金额要求不高,投资生意形式较为灵活。申请人持签证赴澳经营两年生意,满足一定条件后可以转888A类永居签证。


适合人群:

中、小型企业主、大型企业管理者


申请条件:

1)主申请人55岁以下

2)申请人有直接参与经营及管理企业的成功经历

3)全家净资产达到80万澳币以上

4)在公司中至少拥有30%股份,且公司年营业额不少于50万澳元(如单一公司年营业额不到50万澳元,可以最多使用2家公司营业额相加。如公司年营业额不到40万澳元,必须占股51%。超过40万澳元以上,占股30%)

5)取得“意向申请”邀请 (EOI)

6)评分达到65分



投资移民打分表




188B 投资移民


188B类签证是为专门从事各类投资活动的专业人士而设立的一种四年期的临居签证。此签证不要求申请人拥有生意,但要求申请人具有一定的投资经历和经验,且从中获得了一定收益。签证获批后申请人维持150万指定投资满四年并满足一定居住条件后可以转888B类永居签证。


申请条件:

1)获得签证申请的邀请时年龄在55岁以下

2)至少有3年的成功投资背景


申请人及其配偶需满足以下投资要求

1)获得邀请前5个财政年度中至少有1个财政年度在符合要求的生意中占有至少10%的股份;或,获得邀请前5个财政年度中至少有1个财政年度参与管理价值至少为150万澳元的投资

2)获得邀请前2个财政年度申请人或配偶(或者申请人和配偶)拥有至少225万澳元净资产

3)在签证申请被批准前投资了150万澳元到澳洲

4)满足65分评分要求。




188C 投资移民


188C类签证常称为500万澳元显赫投资者签证,是专门为有一定资金实力并愿意在澳大利亚进行500万澳币合规投资的申请人而设立的一种四年期临居签证。签证获批后申请人保持500万合规投资满四年并满足一定居住条件后可以转888C类永居签证。


签证主要优势

1.没有年龄限制;2.没有英语要求;3.没有评分要求;4.审批速度快;5.居住要求宽松,可申请两次延签;6.可携带符合条件的直接家庭成员一同申请临居及相应的永居签证;7.签证持有者可自由往返澳大利亚;8.持有签证期间,子女可免费就读澳洲公立中小学。


申请的基本要求:

1)获得州/地区政府或者澳贸委(Austrade)提名及签证申请的邀请;

2)拥有至少500万澳币资产,该资产须为合法取得、可支配、可用于指定的澳洲投资产品;


签证批准前,投资至少500万澳币到指定的投资领域:

1)至少50万澳元投资于符合条件且投资初创或小型私营公司的澳大利亚风投或成长型私募股权基金(VC/PE);

2)至少150万澳元投资于符合条件且投资澳大利亚证券交易所(ASX)上市新兴公司的管理基金或上市投资公司(LIC);

3)剩余的最多300万澳元投资到投资领域较为综合的管理基金或上市投资公司;

4)未从事过非法生意或投资活动;

5)承诺不会因上述投资行为造成的任何资产损失对联邦政府提起诉讼。




132商业天才签证


132签证是为符合条件并有意愿到澳大利亚设立新企业或参与现有企业管理的大中型企业主设立的一步到位永居签证。132签证必须要获得州/领地政府的担保,各个州都有自己不同的担保要求,通常都要求申请人投资一定金额在该州建立或入股生意,并至少运作2年以上。2年以后州政府和移民局会对申请人的生意进行一定检查,以审核申请人是否投资到位或生意是否正常运转。此签证对于申请人在澳大利亚的居住时间没有很高要求,对英文也没有要求,比较适合于中国业务比较繁忙而无法长时间在澳大利亚居住的商业人士。


签证主要优势:

1)一步到位全家永居,无需临居过渡

2)无需评分和英语

3)居住要求宽松,灵活自由

4)子女入学享受本地学生待遇

5)享受澳大利亚公费医疗及其他社会福利津贴

6)符合居住条件后可申请加入澳大利亚国籍

7)可以免签进入新西兰




配偶移民


配偶移民属于家庭移民大类,具有仅次于未成年子女移民的优先权。已婚夫妻和事实夫妻(同居关系)都可以申请,婚姻关系和事实夫妻关系必须在申请前就存在,被判定为真实后,立刻可以提出申请,未婚夫妻以及18岁以下的子女(包括亲生子女,继子和收养的子女)都可以作为副申请人,担保人必须为澳洲公民或PR。


婚姻配偶:在澳洲移民局认可的机构进行注册结婚的配偶或在中国登记结婚的配偶都符合申请配偶移民的基本条件

同居配偶:必须在递交签证申请前满足12个月以上的同居关系,并且需要提供相关的文件证明。


配偶移民签证分为境内递交和境外递交两种,程序是一样的,只是签证类别不同。




澳洲境外 309/100签证


309/100境外配偶移民签证是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民担保其配偶在澳大利亚定居的配偶移民签证类别。该签证须在澳大利亚境外递交申请,并且签证下签时申请人必须在澳大利亚境外。通常情况下,申请人会先获得309临居签证,经过2年的关系考察期并满足相应条件后可获得100永居签证。但在某些特别情况下,申请人有可能直接获得永居签证,例如,申请人在申请签证时已经结婚3年以上,或双方育有子女等。




澳洲境内 820/801签证


820/801境内配偶移民签证是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民担保其配偶在澳大利亚定居的配偶移民签证类别。该签证须在澳大利亚境内递交申请,并且签证下签时申请人必须在澳大利亚境内。通常情况下,申请人会先获得820临居签证,经过2年的关系考察期并满足相应条件后可获得801永居签证。但在某些特别情况下,申请人有可能直接获得永居签证,例如,申请人在申请签证时已经结婚3年以上,或双方育有子女等。




父母移民


父母移民分为两种,排队类父母移民和付费类父母移民。这两类移民签证都要求申请人的子女是澳洲公民,永久居民或者新西兰公民。他们有3种移民方式进入澳大利亚,根据各自的情况,可选择境内或境外申请。


申请的基本要求:

1)申请人的子女必须是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民,并且在澳大利亚合法居住至少2年,如有特殊情形,较短期限也可被考虑

2)满足家庭成员平衡比例测试,即申请人半数以上的子女永居澳大利亚,或者申请人居住在澳大利亚的子女多于居住在其他国家的,其中,家庭成员平衡比例测试中所涉及的子女包括:父母双方的子女,包括以前的婚姻或同居关系中父母任何一方的子女,包括继子女关系和收养的子女,无论他们是否是独立、非独立、单身、已婚、同居关系、离婚、下落不明或无法核实

3)申请人需要有符合社会与福利局经济担保条件的经济担保人做经济担保,经济担保人可以是申请人的子女、其他人或其他机构,至多可有3个经济担保人做联合担保。经济担保人需要为申请人和附属申请人提供财政支持,使他们在10年内不必依赖任何方式的政府援助

4)经济担保人需为申请人支付担保金,目前主申请人的担保金为澳币$10,000,每位成年附属申请人的担保金为$4,000。担保金会在申请人签证获批10年后退还,任何政府援助和债务会从中扣除,只退还余额

5)申请人及附属申请人需要满足健康和品质要求。




排队类父母移民103签证


103非付费类父母移民签证是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民担保其父母在澳大利亚定居的父母移民签证类别。该签证要求签证申请人在签证获批时在澳大利亚境外。根据目前移民局官方网站所给出的数据,非付费类的父母移民签证的等待期可能长达30年。



付费类父母移民143签证


143付费类父母移民签证是澳大利亚公民、永久居民或符合条件的新西兰公民担保其父母在澳大利亚定居的父母移民签证类别。该签证是永居签证且等待期短,需要一次性支付所有贡献金$43600/成年申请人。(或持续上涨)


好了,目前澳洲移民技术移民,雇主担保移民,商业投资移民:189,190;186,187;188ABC,132签证等。我们就帮大家整理到这里!还有其他许多移民方式比如庇护类签证、退休类签证等等,适合不同的申请人哦!澳洲移民方式如此之多,总有一款适合你!