去库存加快！35城商品住宅存销比接近历史低位

 11月22日，易居房地产研究院发布35个城市新建商品住宅的最新库存数据。截至2016年10月底，易居方面监测的35个城市新建商品住宅库存总量为23726万平方米，环比减少1.4%，同比减少10.8%。目前存销比处于历史低位，并不断接近近六年最低点。

　　总体来看，今年前10个月，全国35个城市新建商品住宅库存总体处于下滑态势，体现出较好的去库存导向。若从同比增　幅看，已出现连续15个月的库存同比下跌。近期部分热点城市积极供地，体现了“补库存”的政策导向。

“对于部分一二线城市而言，去库存周期明显偏低，说明供求关系面临失衡”。严跃进进一步分析指出，“此类城市在10月份前后纷纷出台了限购限贷等政策，这将有效抑制各类投资投机需求，并给予此类城市一个缓冲期，进而可以积极有效补充库存。预计部分城市未来几个月去库存周期或略有扩大的可能”。

（来源：经济参考报）